Kurzfassung: Bautrocknung trocknet Estrich, Mauerwerk und Dämmschichten mit Kondens- oder Adsorptionstrocknern. Dauer: 7 Tage (oberflächlich) bis 6 Wochen (Mauerwerk tief). Vor Wiedereinbau: Restfeuchte-Messung nach DIN 18560 (≤ 1,8 CM-% Zementestrich).
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Was ist Bautrocknung?
Bautrocknung bezeichnet die maschinelle Entfernung von Feuchtigkeit aus Bauteilen — Estrich, Mauerwerk, Holzkonstruktionen, Dämmschichten. Eingesetzt werden zwei Geräte-Typen: Kondenstrockner (effektiv bei 18–25 °C Raumtemperatur, Stromverbrauch 200–400 W) und Adsorptionstrockner (auch bei kalten Räumen unter 15 °C effektiv, höhere Trocknungsleistung, Stromverbrauch 400–800 W). Bei durchfeuchteter Estrich-Dämmschicht ist Hohlraum-Trocknung mit Überdruck- oder Unterdruck-Verfahren erforderlich — reine Oberflächentrocknung würde versteckte Feuchte zurücklassen und Schimmelbildung verursachen. Die Trocknungsdauer hängt ab von Material, Schadensgröße, Klima und Geräteanzahl. Vor Wiedereinbau ist eine Restfeuchte-Messung zwingend: maximal 1,8 CM-% bei Zementestrich (DIN 18560-2), 0,5 % bei Calciumsulfatestrich. Bei Versicherungsschäden wird täglich ein Mess-Protokoll geführt — wichtig für die spätere Schadensabwicklung.
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Häufig gestellte Fragen zu Bautrocknung
Wie funktioniert Bautrocknung?
Trocknungsgeräte ziehen Feuchtigkeit aus der Raumluft (Kondensation oder Adsorption) und schaffen ein Gefälle: trockene Raumluft → feuchtes Material. Über mehrere Tage/Wochen gibt das Material seine Feuchtigkeit ab. Bei Hohlraum-Trocknung (Estrich-Dämmschicht) wird mit Über-/Unterdruck gezielt durch den Aufbau geblasen — sonst bleibt versteckte Feuchte zurück.
Wie viele Trocknungsgeräte benötige ich?
Faustregel: 1 Kondenstrockner pro 15–25 m² oder 1 Adsorptionstrockner pro 30–40 m². Bei kalten Räumen (<15 °C) immer Adsorption. Unser Trocknungsdauer-Rechner berechnet die optimale Geräte-Anzahl für Ihre Schaden-Situation.
Was kostet die Trocknung?
Geräte-Miete + Stromkosten: Kondenstrockner 4–12 €/Tag pro Gerät, Adsorption 12–25 €/Tag. Bei 2 Geräten für 21 Tage: 170–630 €. Plus Einrichtung 80–200 €, Endmessung 50–150 €. Bei versichertem Schaden komplett übernommen.
Wie lange dauert die Trocknung?
Oberflächlich: 7–10 Tage. Estrich mit Dämmschicht-Hohlraum: 14–28 Tage. Mauerwerk tief: 21–42 Tage. Holzkonstruktion: 10–18 Tage. Klima beeinflusst zusätzlich: warm und gut belüftet beschleunigt 20 %, kalt und unbelüftet verlangsamt um 40 %.
Wann ist Bautrocknung abgeschlossen?
Bei Erreichen der zulässigen Restfeuchte: 1,8 CM-% bei Zementestrich, 0,5 % bei Calciumsulfat-Estrich (DIN 18560-2). Messung mit kalibriertem CM-Gerät (Calciumcarbid). Erst dann darf wiedereingebaut werden — sonst Schimmelrisiko in der Konstruktion. Mess-Protokoll wird der Versicherung übergeben.
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Komplett-Ratgeber zum Thema
Quellen: DIN 18560-2 — Estriche im Bauwesen · DIN 4108-3 — Klimabedingter Feuchteschutz. Stand: 2026-05-24. Auswertungsdaten aus eigener Firmen-Datenbank.