🔥 FAQ · Brandschadensanierung
Brandschadensanierung — Häufige Fragen
5 ausführliche Antworten — basierend auf VVG, VGB 2022 und Branchen-Standards. Stand: 2026-05-25.
Was kostet eine Brandschadensanierung? +
Klein-Schaden (1 Raum, kein Tragwerk): 1.500–8.000 € — Ruß-Reinigung + Wandfarbe. Großschaden (mehrere Räume, Geruch durchgesetzt): 250–600 €/m² Komplettsanierung. Vollschaden (Tragwerk betroffen, Wiederaufbau): 150.000–500.000 €. Versicherung deckt Gebäude und Hausrat — schnelle Schadensmeldung wichtig (24/7-Hotline).
Welche Sofortmaßnahmen nach einem Brand? +
(1) Erst nach Feuerwehr-Freigabe Gebäude betreten — Einsturzgefahr, giftige Rückstände. (2) Versicherung sofort melden (24/7-Hotline). (3) Wertvolles aus brandsicheren Räumen retten — Foto-/Video-Dokumentation. (4) Notabdeckung über offene Bereiche (Brandsanierer). (5) KEINE Eigen-Reinigung — Ruß enthält teils giftige PCB/Dioxine, falsche Reinigung verteilt sie.
Wie wird Brandgeruch entfernt? +
Drei Verfahren: Ozon-Behandlung (Oxidation von Geruchsmolekülen), Hydroxyl-Generator (mit UV-Licht, auch bei Anwesenheit), Aktivkohle-Filter. Kein Geruchsmolekül „überdeckt" — die Geruchsstoffe werden chemisch zerstört. Dauer: 2–7 Tage bei moderaten Schäden, bei starkem Befall 2–4 Wochen mit mehreren Durchgängen.
Kann ich nach einem Brand zurückziehen? +
Erst nach offizieller Freigabe durch Sanierungs-Fachbetrieb. Wichtige Tests: Geruchs-Freiheit, Schadstoff-Messung (Ruß-Rückstände, PAK), Trocknungs-Bestätigung (Löschwasser). Bei Mietwohnung: Mietminderung bzw. außerordentliche Kündigung möglich (BGB § 569).
Welche Versicherung zahlt was? +
Gebäudeversicherung: Bausubstanz, fest verlegte Bodenbeläge, eingebaute Küche/Sanitär — gemäß § 4 VGB 2022 inkl. Brand-, Blitzschlag-, Explosionsschäden. Hausratversicherung: Möbel, Elektrogeräte, Kleidung, persönliche Sachen. Bei Mietern: Hausrat allein, Gebäude über Vermieter. Wichtig: schnelle Meldung und Schadensdokumentation.