Bautrocknung-Mietkosten: Tabelle, Geräte-Anzahl, Gesamtkosten
Aktualisiert am 01. Juni 2026 · 7 Min. Lesezeit · Quellen: BTV-Bundesverband, eigene Vermieter-Recherche
Miet-Tagessätze im Detail-Vergleich
| Gerätetyp | Miet-Pro-Tag | Trocknungsleistung | Anwendung |
|---|---|---|---|
| Kondens-Trockner Standard | 4-8 € | 15-25 L/Tag | Wohnzimmer, Schlafzimmer normal beheizt |
| Kondens-Trockner Profi | 8-12 € | 30-40 L/Tag | Größere Räume, höhere Belastung |
| Adsorption Standard | 12-18 € | 30-50 L/Tag | Keller, Rohbau, kalte Räume |
| Adsorption Profi | 18-25 € | 50-80 L/Tag | Großschäden, sehr hohe Feuchte |
| Spezial: Estrich-Hohlraum | 20-35 € | n/a (Druckluft) | Estrich-Dämmschicht-Trocknung |
| Spezial: Ventilator zur Unterstützung | 2-5 € | n/a (Luftumwälzung) | Beschleunigt Trocknung um 20 % |
Geräte-Anzahl nach Wohnfläche
| Wohnfläche | Kondens-Trockner | Adsorption | Hinweis |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 1-2 | 1 | Studio/Einzimmer |
| 50 m² | 2-3 | 1-2 | Standardapartment |
| 80 m² | 3-4 | 2 | Mittlere Familienwohnung |
| 120 m² | 5-6 | 3 | Große Wohnung |
| 200 m² | 8-10 | 4-5 | Haus/Großwohnung |
Faustregel: 1 Kondens pro 15-25 m² oder 1 Adsorption pro 30-40 m². Bei hoher Materialfeuchte oder Hohlraum-Trocknung: Verdopplung. Bei kalten Räumen unter 15 °C: ZWINGEND Adsorption (Kondens versagt).
Gesamtkosten Beispiel-Rechnung
Szenario: 80 m² Wohnung, mittlere Durchfeuchtung nach Wasserschaden, 21 Tage Trocknung erforderlich.
| Posten | Berechnung | Kosten |
|---|---|---|
| Kondens-Trockner-Miete | 4 Geräte × 8 €/Tag × 21 Tage | 672 € |
| Einrichtungs-Pauschale | Aufbau, Anschluss, Vor-Ort-Service | 120 € |
| Strom-Kosten | 4 × 300 W × 24h × 21 Tage × 0,30 €/kWh | 181 € |
| Tägliche Mess-Protokollierung | 21 × Pauschale Kontrollfahrt | 150 € |
| End-Messung (CM-Verfahren) | Restfeuchte-Nachweis DIN 18560 | 80 € |
| GESAMT | 21 Tage Komplett-Trocknung | 1.203 € |
Versicherungs-Übernahme bei Wasserschaden
Bei einem versicherten Leitungswasser-Schaden (Gebäudeversicherung nach VGB 2022 § 5) sind ALLE genannten Posten vollständig erstattet — auch die Strom- und Trocknungs-Personal-Kosten.
- Sanierungs-Direktabrechnung: empfohlen — Sie zahlen nur die Selbstbeteiligung (150-500 €), Sanierer rechnet direkt mit Versicherung ab
- § 86 VVG Abtretungserklärung: Ihr Erstattungsanspruch geht an die Firma über
- Vorschuss: bei längerer Trocknung kann Versicherung Vorschuss leisten (§ 14 VVG)
Kauf vs. Miete — wann lohnt sich der Kauf?
| Szenario | Empfehlung | Hintergrund |
|---|---|---|
| Einmaliger Schaden | Miete | 21 Tage = 168-260 € vs. Kauf 800-2.500 € |
| 2-3 Schäden / Jahr | Miete | Wartung + Lagerung wenig wirtschaftlich |
| Vermieter mehrere Objekte | Kauf | Nach 3-5 Einsätzen amortisiert |
| Sanierungsfirma | Kauf | Investitions-Standard |
| Häufige Saisonal-Trocknung | Kauf | z. B. Ferienwohnungs-Vermieter |
Praxis-Tipps zur Kostenoptimierung
- Mehrere Angebote einholen: Sanierungsfirma vs. Baumarkt-Miete vs. Spezial-Vermieter. Mindestens 3 Angebote.
- Ventilatoren günstig dazu mieten: 2-5 €/Tag, verkürzen Trocknung um 20 % → 20 % weniger Miet-Kosten gesamt.
- Strom-Verbrauch monitoren: bei langen Trocknungen lohnt sich ein Strom-Zwischen-Zähler (10-30 € einmalig).
- End-Messung selbst dokumentieren: CM-Tester mieten (20-40 €/Tag) statt Sanierer beauftragen.
- Versicherungs-Voranfrage: vor Mietbeginn prüfen, ob alle Tarife übernommen werden.
Quellen + verwandte Themen
- BTV-Bundesverband Bautrocknung — Mietpreis-Empfehlungen 2025
- VGB 2022 § 5 — Leitungswasser-Deckung
- DIN 18560 — Restfeuchte-Messung CM-Verfahren
Weiterführende Ratgeber: → Bautrocknung-Komplett-Guide · → Adsorption vs. Kondens · → Strom-Kosten berechnen · → Dauer pro Material
Häufige Fragen
Methodische Hinweise: Preise basieren auf eigener Recherche bei BTV-Mitgliedsbetrieben und Baumarkt-Vermietung (Q4-2025). Variabel je Region und Anbieter. Bei konkretem Schaden: mehrere Angebote einholen, Versicherungs-Voranfrage stellen. Keine Investment-Beratung.