Schaden-Kosten-Schätzer

Wieviel kostet die Sanierung? Schadenart + Fläche + Tiefe eingeben → realistische Spannen mit Aufschlüsselung in Trocknung, Materialaustausch und Wiederherstellung.

Schaden eingeben

Schaden-Art

Betroffene Fläche

in m² (Boden- oder Wandfläche, je nach Schaden)

Region (Preis-Niveau)

Versicherungs-Status

Geschätzte Gesamtkosten

— €

Spanne: — bis — €

Trocknung / Erstmaßnahmen

— €

Material-Austausch

— €

Wiederherstellung

— €

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📐 Methodik und Quellen

Basis-Quadratmeterpreise (Bundesschnitt, Mittel-Spanne, brutto):

Wasserschaden oberflächlich: 60–150 €/m² Gesamtkosten
Wasserschaden Estrich-Dämmschicht: 200–400 €/m² (mit Hohlraum-Trocknung)
Wasserschaden Mauerwerk tief: 350–600 €/m²
Schimmel Klein-Befall: 200–800 € pauschal
Schimmel Mittel: 1.000–3.500 € pauschal
Schimmel Großflächig: 3.000–12.000 € (oft Komplettsanierung)
Brand klein: 1.500–8.000 € (Ruß-Reinigung + Anstrich)
Brand groß: 250–600 €/m² (Komplettsanierung mit Geruchsbeseitigung)

Regional-Faktor: günstig × 0,85 · normal × 1,0 · teuer × 1,2

Eigenkosten: Volle Versicherung = 150–500 € SB · Anteilig = ca. 30–50 % der Gesamtkosten · Selbstzahler = 100 %.

Quellen: VdS-Sachschadensrichtlinien 2024, BVS-Tabellen für Sanierungspreise, Branchen-Referenzwerte 2024/2025.

Häufige Fragen

Sind das Brutto- oder Netto-Preise?

Die Spannen sind Brutto-Endkundenpreise inklusive 19 % MwSt., basierend auf öffentlichen VdS-Sachschadensrichtlinien und Branchen-Referenzen 2024/2025. Bei Versicherungsschäden trägt die Gebäude- oder Hausratversicherung den Großteil — Sie zahlen nur die Selbstbeteiligung (typisch 150–500 €).

Warum sind die Spannen so weit?

Wasserschaden-Kosten variieren stark nach Schadensausmaß, Material-Aufbau, Region und Anbieter-Spektrum. Eine verlässliche Zahl gibt es erst nach Vor-Ort-Begutachtung. Die Schätzung hier hilft, die Größenordnung einzuschätzen und unseriöse Pauschal-Angebote zu erkennen.

Wer zahlt? Versicherung oder Eigentümer?

Bei unverhofftem Leitungswasser-Schaden zahlt die Gebäudeversicherung (Bausubstanz) und Hausratversicherung (Möbel). Eigenverschulden (z. B. übergelaufene Badewanne ohne Aufsicht) kann zur anteiligen Kürzung führen. Eindringendes Grundwasser ist meist nur über separate Elementarschaden-Police gedeckt.

⚠ YMYL-Hinweis: Schätzungen ersetzen keine Vor-Ort-Begutachtung. Verbindliche Kosten erhalten Sie nur nach Begehung durch einen Sanierungsfachbetrieb oder Versicherungs-Sachverständigen.

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