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Versicherungs-Deckungs-Check

Beantworten Sie 3 Fragen und erfahren Sie, welche Versicherung im Schadensfall greift — Gebäude, Hausrat, Elementarschaden oder Haftpflicht.

1. Wo ist der Schaden entstanden?
Mietwohnung
Eigentumswohnung
Eigenes Haus
2. Was wurde beschädigt?
Gebäudesubstanz (Boden, Wände, Estrich, Fenster, Heizung)
Möbel, Elektrogeräte, Kleidung, persönliche Sachen
Beides — Gebäude und Hausrat
3. Welche Schadensursache liegt vor?
Leitungswasser (Rohrbruch, defekte Spülmaschine, undichte Dichtung)
Brand, Blitzschlag, Explosion
Sturm (ab Windstärke 8) / Hagel
Überschwemmung / Rückstau / Erdbeben / Schneedruck
Fremdverschulden (Nachbar / Handwerker / Aquarium)

Vollständige Deckungs-Matrix

Nach VVG (Versicherungsvertragsgesetz) und Standard-Bedingungen VGB 2022 / VHB 2022.

Schaden-Ursache Gebäude
(VGB)
Hausrat
(VHB)
Elementar
(Ergänzung)
Haftpflicht
(Privat-/Gebäude)
Rohrbruch (Frischwasser, Heizung)✓ Möbel
Spülmaschinen-Leck
Brand, Blitzschlag, Explosion
Sturm (ab Windstärke 8) / Hagel
Starkregen / Überschwemmung
Rückstau aus Kanalisation
Erdbeben, Erdsenkung, Schneedruck
Schaden durch Nachbar (Geräte-Leck)✓ Vorleistung✓ Vorleistung✓ Regress
Aquarium-Bruch (selbst verursacht)Bedingt*✓ Privathaftpflicht
Vandalismus / EinbruchBedingt**
Schimmel ohne Wasserschaden-Ursache

* Bei einigen Anbietern als Glasbruch-Erweiterung eingeschlossen. ** Nur wenn Vandalismus explizit eingeschlossen, häufig in Mehrfamilienhaus-Policen.

Empfehlung nach Wohnsituation

  • Mieter: Hausrat (Pflicht für eigene Sachen) + Privathaftpflicht (gegen Verursacher-Risiko). Elementar als Hausrat-Erweiterung sinnvoll bei Erdgeschoss / Souterrain.
  • Wohnungseigentümer: Hausrat + Gebäudeversicherung (anteilig über WEG-Verwaltung). Eigene Privathaftpflicht. Elementar in der Gebäudeversicherung der WEG einschließen lassen.
  • Hauseigentümer: Gebäude (Pflicht bei finanzierten Häusern) + Hausrat + Privathaftpflicht. Elementar dringend empfohlen (siehe Hochwasser 2021).
  • Vermieter: Gebäude + Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht. Eigene Hausratversicherung für Mieter ist nicht Pflicht, sehr empfehlenswert.

Häufige Fragen

Warum gibt es 3 verschiedene Versicherungen?
Die Trennung folgt aus dem Versicherungsvertragsgesetz (VVG): Gebäude und Hausrat haben unterschiedliche Eigentumsverhältnisse (Eigentümer vs. Mieter), Elementarschäden umfassen Risiken außerhalb des Standard-Katalogs (Überschwemmung, Erdbeben). Jede Versicherung deckt eigene Risiken — Doppelversicherung ist möglich, aber Erstattung nur ein Mal.
Was passiert, wenn keine Elementarschadenversicherung besteht?
Schäden durch Überschwemmung (Starkregen, Rückstau aus Kanal), Erdsenkung oder Schneedruck bleiben am Eigentümer hängen. Nach den großflächigen Hochwasser-Ereignissen 2021 (Ahrtal) wurde die Quote der elementarversicherten Gebäude in Deutschland mit nur ~52% (GDV 2023) als zu niedrig kritisiert.
Wer zahlt bei einem Wasserschaden im Mehrfamilienhaus?
Gebäude (Putz, Estrich, Tapete) → Gebäudeversicherung des Eigentümers. Möbel und Elektrogeräte des Mieters → Hausratversicherung des Mieters. Bei Wasserschaden durch eigenes Verschulden (z. B. Aquarium-Bruch) trägt die Privathaftpflicht.

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