Start › Baden-Württemberg › Karlsruhe › Grünwinkel › AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung

Grünwinkel · Karlsruhe

Cross-Branche

AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung

Sanierungsfachbetrieb in Karlsruhe.

★ 2.9 · 17 · Herrmann-Leichtlin-Straße 9, 76185 Karlsruhe, 76185 Karlsruhe

2.9★

Bewertung

Bewertungen

Leistung

–

Erreichbarkeit

Eigene Auswertung

Über AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung

AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung ist in Grünwinkel (Karlsruhe) ansässig; Geschäftsadresse: Herrmann-Leichtlin-Straße 9, 76185 Karlsruhe.

Bei Google verzeichnet der Betrieb 17 Kundenstimmeen mit einem Schnitt von 2.9 von 5 Sternen. Karlsruhe-Durchschnitt zum Vergleich: 4.65★ (also 1.75 höher).

Aus 5 ausgewerteten Reviews lassen sich drei klare Lob-Themen identifizieren: Schnelle Reaktion, Freundlicher Umgang sowie Fachliche Kompetenz. Konkret namentlich in Reviews genannt: Wasserschadensanierung.

Hintergrund-Kontext: Karlsruhe hat 308.989 Einwohner (Wikidata-Quelle).

Direkt angrenzend sind weitere Sanierungs-Anbieter erreichbar: Beiertheim - Bulach (10), Durlach (10), Mühlburg (6).

Telefonisch erreichbar unter 0721 82489808; Online-Präsenz: www.aiko-gmbh.de.

Telefonisch zu erreichen unter 0721 82489808. Bei akutem Schaden zuerst Hauptabsperrung schließen, Schadensfotos machen, dann anrufen.

Automatisch generiert aus Firmen-, Bewertungs- und Stadt-Daten (deterministisch, ohne KI-Modell). Stand: Juni 2026.

Kontakt

So erreichst du AIKO

Adresse: Herrmann-Leichtlin-Straße 9, 76185 Karlsruhe
76185 Karlsruhe
Telefon: 0721 82489808
Website: www.aiko-gmbh.de

Bei Google Maps öffnen → Alle Google-Bewertungen (17) →

Karte: OpenStreetMap · © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL)

Über Karlsruhe

Karlsruhe hat 308.989 Einwohner auf 173,46 km² im Bundesland Baden-Württemberg. Aktuell 87 Sanierungs-Fachbetriebe gelistet, davon 17 Wasserschaden-Spezialisten.

→ Wikipedia → Wikidata Q1040

So läuft eine Sanierung ab

Vom Notruf bis zum Wiederaufbau

Standardisierter Sanierungs-Verlauf nach DIN-Normen — 6 Phasen, die jeder qualifizierte Wasserschaden-Fachbetrieb durchläuft. Dauer typisch 3–8 Wochen je nach Schadens-Ausmaß.

Notruf 24/7

Erstkontakt, Telefon-Anleitung zur Wasserabsperrung, Anfahrt-Termin

Schadens-Aufnahme

Vor-Ort-Begutachtung, Foto-Doku, Schadenprotokoll für die Versicherung

Leck-Ortung

Tracergas, Thermografie oder Endoskopie — zerstörungsarm bis ±5 cm

Bautrocknung

Kondens- oder Adsorptionstrockner, typisch 2–6 Wochen, Stromkosten dokumentiert

Restfeuchte-Messung

CM-Verfahren nach DIN 18560 — Belegreife-Nachweis vor Wiederaufbau

Wiederaufbau

Estrich, Bodenbelag, Maler — Abnahme mit Foto-Dokumentation

Quellen: DIN 4108-3 (Klimabedingter Feuchteschutz), DIN 18560 (Estriche), VdS-Sachschadensrichtlinie. Konkreter Ablauf kann beim Anbieter abweichen.

Leistungs-Spektrum

Was AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung anbietet

Abgeleitet aus Google-Business-Kategorien und Firmen-Selbstbeschreibung. Konkrete Leistungs-Details direkt beim Anbieter erfragen.

🏗️ Sanierungs-Bauunternehmen

Eigene Auswertung · 5 von 17 Bewertungen

Was Kunden sagen

Wiederkehrende Themen aus Review-Texten — deterministisch aggregiert, keine KI, keine Volltext-Zitate. Vertrauensgrad: 46%.

Was geschätzt wird

Schnelle Reaktion 1×

Mehrfach explizit für schnelles Eingreifen / kurzen Reaktionsweg gelobt.
Freundlicher Umgang 1×

Kundinnen und Kunden beschreiben den persönlichen Umgang als freundlich und respektvoll.
Fachliche Kompetenz 1×

Wird als fachlich kompetent und sachkundig beschrieben.
Faire & transparente Preise 1×

Preisgestaltung wird als fair, transparent und nachvollziehbar beschrieben.
Klare Weiterempfehlung 1×

Wird von Kundinnen und Kunden ausdrücklich weiterempfohlen.

Was kritisiert wird

In den ausgewerteten Bewertungen sind keine wiederkehrenden Kritikpunkte erkennbar.

In Bewertungen erwähnte Leistungen

Häufigkeit pro Leistung

Deterministisch aus Review-Texten extrahiert.

Wasserschadensanierung 1×

Basierend auf 5 ausgewerteten Google-Bewertungen (von insgesamt 17). Generiert am 23.5.2026 via keyword-mining + sentiment-by-rating.

Eigene Datenauswertung

Einordnung in Karlsruhe

Vergleich auf Basis von 87 Sanierungs-Fachbetrieben in Karlsruhe mit 1.550 ausgewerteten Bewertungen.

Bewertung im Vergleich

AIKO GmbH & Co. KG - Bauträg…

2.90★

Schnitt Karlsruhe

4.65★

Schnitt Deutschland

4.72★

Einordnung: unter Stadtschnitt · -1.75 unter Stadt-Schnitt

Position & Kontext

Sanierer in benachbarten Stadtteilen:

Beiertheim - Bulach (10) Durlach (10) Mühlburg (6) Südstadt (6) Weststadt (5)

Konkrete Anleitung · Branchen-Standards

Erste Schritte vor dem Anruf bei AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung

Strukturierte Vorbereitung verkürzt die Sanierungs-Zeit und vereinfacht die Versicherungs-Abrechnung. Diese Schritte gelten branchen-übergreifend für jeden Wasserschaden-Sanierungs-Auftrag.

1Schaden sichern und dokumentieren

Hauptabsperrung schließen (siehe Wasserabsperrung-Plan). 10+ Fotos aus verschiedenen Winkeln vor Aufräumarbeiten. Liste beschädigter Sachen mit geschätztem Wert.

2Versicherung melden

Bei Gebäude- oder Hausratversicherung über 24h-Hotline der Police melden. Schadennummer notieren — die brauchen Sie für den Anruf bei AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung.

3Daten bereitlegen für Anruf

Versicherer-Name, Schadennummer, Schadens-Beschreibung (was/wann/wo), Anschrift, Zugang (Schlüssel/Code/Hausmeister), Ansprechperson + Telefon.

4Direktabrechnung vereinbaren

Vor Auftragsannahme schriftliche Abtretungserklärung nach § 86 VVG unterschreiben — ermöglicht der Firma die direkte Abrechnung mit der Versicherung, Sie zahlen nichts vor. Standard bei spezialisierten Sanierern.

5Festpreis-Angebot anfordern

Nach Vor-Ort-Begutachtung schriftliches Festpreis-Angebot mit Leistungs-Positionen einfordern. Bei Trocknung: Mess-Protokoll-Pflicht nach DIN 4108-3 ausdrücklich vereinbaren.

Versicherungs-Direktabrechnung · VVG § 86

So läuft die Abrechnung mit der Versicherung

7 Schritte vom Schadensfall bis zur Endabrechnung — Sie zahlen nur die Selbstbeteiligung (150–500 €).

1
Schaden melden24h-Hotline anrufen, Schadennummer notieren.
2
Festpreis-Angebot anfordernAIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung kommt zur Vor-Ort-Begutachtung.
3
Abtretungserklärung (§ 86 VVG)Erstattungsanspruch geht an die Sanierungsfirma über.
4
Direktabrechnung beantragtAIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung übermittelt Angebot an Versicherung.
5
Kostenübernahme bestätigtTypisch 3–7 Werktage. Bei Streit: Sachverständigen-Verfahren § 14 VGB.
6
Sanierung läuftMit Mess-Protokollierung. Keine Vorkasse.
7
Endabrechnung direktSie zahlen nur die Selbstbeteiligung (150–500 €).

Wichtig (§ 6 VVG Schadenminderungspflicht): Wasser abdrehen, Geräte abräumen BEVOR die Versicherung greift. Tools: Sofortplan · Absperrung.

10 Antworten · Mit Quellen

Häufige Fragen zu AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung

Welche Sanierungs-Leistungen bietet AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung? +

Laut der Cluster-Klassifikation deckt AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung folgende Bereiche ab: Sanierungs-Bauunternehmen. Die Einteilung basiert auf der Google-Business-Kategorisierung und der Firmen-Selbstbeschreibung. Genaue Leistungs-Details erfragen Sie bitte direkt beim Anbieter unter 0721 82489808.

Wie sind die Kundenbewertungen von AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung? +

AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung hat 2.9 von 5 Sternen bei 17 Google-Bewertungen. In den ausgewerteten Bewertungen wird besonders gelobt: Schnelle Reaktion, Freundlicher Umgang, Fachliche Kompetenz. Eine eigene Aggregation der Themen ohne Volltext-Zitate finden Sie weiter unten auf dieser Seite.

Wo befindet sich AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung? +

AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung hat den Firmensitz in Grünwinkel (Karlsruhe, Herrmann-Leichtlin-Straße 9, 76185 Karlsruhe, 76185). Eine OpenStreetMap-Karte mit der genauen Lage finden Sie auf dieser Seite. Karlsruhe hat 308.989 Einwohner.

Übernimmt AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung die Versicherungs-Abwicklung? +

Direktabrechnung mit der Gebäude- oder Hausratversicherung ist bei spezialisierten Wasserschaden-Sanierern Branchen-Standard. Erfragen Sie das vor Auftragserteilung — viele Firmen rechnen ohne Vorkasse für den Geschädigten direkt mit dem Versicherer ab (Forderungsübergang § 86 VVG).

Wie schnell kommt AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung bei einem Notfall vor Ort? +

AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung ist nicht explizit als 24h-Notdienst-Anbieter klassifiziert. Bei akutem Wasserschaden außerhalb der Öffnungszeiten: zuerst Hauptabsperrung schließen, dann einen der Notdienst-Spezialisten in der Nähe kontaktieren — diese sind im Stadt-Verzeichnis als Spezialist markiert.

Welche Mess-Protokolle sollte ich von AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung bei einer Trocknung einfordern? +

Wenn AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung eine Trocknung durchführt, fordern Sie Mess-Protokolle nach DIN 4108-3 ein: Anfangs-Materialfeuchte (CM-Verfahren), tägliche Mess-Werte, Endmessung mit Trockenheits-Zertifikat. Diese sind für die Versicherungs-Abrechnung obligatorisch.

Welche Kosten kann ich für eine Sanierung über AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung erwarten? +

Branchen-typische Spannen (nicht firmenspezifisch verbindlich): Reine Bautrocknung mit 1–2 Geräten 1.500–4.500 €. Estrich-Dämmschicht-Hohlraumtrocknung 3.000–8.000 €. Komplettsanierung mit Aufstemmen + Wiederaufbau 8.000–25.000 €. In Großstädten 15–20 % höher. Bei versichertem Schaden trägt die Gebäude- oder Hausratversicherung den Großteil. Für eine konkrete Schätzung holen Sie ein schriftliches Festpreis-Angebot ein.

Welche Versicherungs-Schritte vor Auftragserteilung an AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung? +

(1) Schaden bei der Gebäude- oder Hausratversicherung melden (24h-Hotline der Police). (2) Schadennummer notieren. (3) AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung kontaktieren und Schadennummer übergeben. (4) Schriftliche Abtretungserklärung nach § 86 VVG unterzeichnen (ermöglicht Direktabrechnung). (5) Vor-Ort-Begutachtung durch AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung mit Foto-Dokumentation. (6) Schriftliches Festpreis-Angebot anfordern. (7) Versicherung über Kostenrahmen informieren. (8) Auftragsannahme nach Versicherungs-Bestätigung.

Welche Daten sollten Sie AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung vor Ort übergeben? +

Mindestens: Schadensbeschreibung (was ist wann passiert), Versicherungs-Schadennummer, Versicherer-Name, Vor-Ort-Zugang (Schlüssel, Code, Hausmeister), Ansprechperson + Telefon, evtl. Bauplan/Grundriss mit Schaden-Markierung. Hilfreich: Schadensfotos vor Aufräumarbeiten, Liste beschädigter Sachen mit geschätzten Anschaffungswerten.

Was passiert, wenn AIKO GmbH & Co. KG - Bauträger und Hausverwaltung den Schaden nicht vollständig sanieren kann? +

Spezialisierte Sanierer arbeiten oft mit Netzwerk-Partnern für angrenzende Gewerke (Maler, Bodenleger, Sanitär). Bei Klein-Schäden meist 1-Firma-Lösung. Bei Großschäden über 5.000 € steht Ihnen das Sachverständigen-Verfahren nach § 14 VGB 2022 zu — Versicherung stellt einen Gutachter, Sie können einen eigenen benennen, bei Uneinigkeit entscheidet ein neutraler Obmann. Bei Streit über die Sanierungs-Qualität: Mängel schriftlich rügen (Frist setzen), Foto-Dokumentation, Fachanwalt für Versicherungs-/Werkvertragsrecht hinzuziehen.

Mehr in der Region

→ Alle Fachbetriebe in Grünwinkel → Alle 87 Fachbetriebe in Karlsruhe → Alle in Baden-Württemberg

Tools für Geschädigte

→ Wasserschaden-Sofortplan → Versicherungs-Checkliste → Schadenprotokoll erstellen

Was wir geprüft haben

Firmen-Stammdaten (Name, Adresse, Telefon) aus öffentlich zugänglichem Google-Business-Profil — Stand Juni 2026.
Tier-Klassifikation (Wasserschaden-Spezialisierung) aus Google-Kategorien + Branchen-Selbstbeschreibung.
Cluster-Zuordnung (8 Primär-, 8 Sekundär-Cluster) auf Basis der Google-Kategorien.
Bewertungs-Aggregate (Sterne + Anzahl) direkt aus Google. Keine eigenen Bewertungen, keine fingierten Reviews.
Kundenstimmen-Themen-Auswertung: eigene deterministische Keyword-Aggregation, kein KI-Modell.
Lage-Koordinaten via OpenStreetMap (ODbL-Lizenz).

Quellen: Firmen-Stammdaten + Bewertungen aus Google-Business-Datenscan (Juni 2026). Geo-Karte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Hero-Foto: Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Stadt-Kontext: Wikipedia / Wikidata Q1040. Versicherungs- und DIN-Verweise: nach VVG, VGB 2022, VHB 2022, DIN 4108, DIN 18560, UBA-Schimmelpilzleitfaden 2017. Insights-Aggregation: eigene deterministische Keyword-Auswertung — kein LLM, keine Halluzinationen. Volltext-Bewertungen werden bewusst nicht abgedruckt (Google-Nutzungsbedingungen / Urheberrecht der Autoren). Keine Rechts- oder Versicherungs-Beratung.

Anrufen Web