HERZBAU Sanierung & Modernisierung in Dachau und München
Sanierungsfachbetrieb in Dachau. Top-2-Platzierung von 8 Anbietern in Dachau.
Über HERZBAU Sanierung & Modernisierung in Dachau und München
In Dachau-Ost (Dachau) ist HERZBAU Sanierung & Modernisierung in Dachau und München verzeichnet, konkret in der Newtonstraße 3, 85221 Dachau.
10 Bewerter haben den Anbieter auf Google bewertet — Schnitt 5.0★. Unter den Anbietern in Dachau reicht das für Platz 2/8. Damit auf Höhe des Stadt-Durchschnitts (4.84★).
Geschäftszeiten: Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag; telefonisch erreichbar unter 08131 3568324; Web-Auftritt unter herzbau-dachau.de.
Hintergrund-Kontext: Dachau hat 2.166 Einwohner (Wikidata-Quelle).
In benachbarten Stadtteilen finden sich zusätzliche Sanierer: Oberaugustenfeld (1), Etzenhausen (1).
Aus 5 ausgewerteten Reviews ergeben sich folgende zentrale Stärken: Fachliche Kompetenz, Freundlicher Umgang sowie Pünktlichkeit. Konkret namentlich in Reviews genannt: Estrich-Arbeiten.
Für die Spezialisierung „Sanierungs-Bauunternehmen" gibt es in Dachau 1 Anbieter — HERZBAU Sanierung & Modernisierung in Dachau und München ist einer davon (13% Markt-Anteil in dieser Nische).
Für eine konkrete Anfrage empfiehlt sich der direkte Telefonkontakt unter 08131 3568324 — idealerweise mit bereits vorliegender Schadennummer Ihrer Versicherung.
Automatisch generiert aus Firmen-, Bewertungs- und Stadt-Daten (deterministisch, ohne KI-Modell). Stand: Juni 2026.
So erreichst du HERZBAU
- Adresse
- Newtonstraße 3, 85221 Dachau
85221 Dachau - Telefon
- 08131 3568324
- Website
- herzbau-dachau.de
Über Dachau
Dachau hat 2.166 Einwohner im Bundesland Bayern. Aktuell 8 Sanierungs-Fachbetriebe gelistet, davon 5 Wasserschaden-Spezialisten.
Vom Notruf bis zum Wiederaufbau
Standardisierter Sanierungs-Verlauf nach DIN-Normen — 6 Phasen, die jeder qualifizierte Wasserschaden-Fachbetrieb durchläuft. Dauer typisch 3–8 Wochen je nach Schadens-Ausmaß.
Notruf 24/7
Erstkontakt, Telefon-Anleitung zur Wasserabsperrung, Anfahrt-Termin
Schadens-Aufnahme
Vor-Ort-Begutachtung, Foto-Doku, Schadenprotokoll für die Versicherung
Leck-Ortung
Tracergas, Thermografie oder Endoskopie — zerstörungsarm bis ±5 cm
Bautrocknung
Kondens- oder Adsorptionstrockner, typisch 2–6 Wochen, Stromkosten dokumentiert
Restfeuchte-Messung
CM-Verfahren nach DIN 18560 — Belegreife-Nachweis vor Wiederaufbau
Wiederaufbau
Estrich, Bodenbelag, Maler — Abnahme mit Foto-Dokumentation
Quellen: DIN 4108-3 (Klimabedingter Feuchteschutz), DIN 18560 (Estriche), VdS-Sachschadensrichtlinie. Konkreter Ablauf kann beim Anbieter abweichen.
Was HERZBAU Sanierung & Modernisierung in Dachau und München anbietet
Abgeleitet aus Google-Business-Kategorien und Firmen-Selbstbeschreibung. Konkrete Leistungs-Details direkt beim Anbieter erfragen.
Was Kunden sagen
Wiederkehrende Themen aus Review-Texten — deterministisch aggregiert, keine KI, keine Volltext-Zitate. Vertrauensgrad: 52%.
- Fachliche Kompetenz 3×
Wird als fachlich kompetent und sachkundig beschrieben.
- Freundlicher Umgang 2×
Kundinnen und Kunden beschreiben den persönlichen Umgang als freundlich und respektvoll.
- Pünktlichkeit 1×
Termine wurden verlässlich eingehalten.
- Sauberes Arbeiten 1×
Wird mehrfach für ordentliches, sauberes Hinterlassen der Baustelle gelobt.
- Klare Weiterempfehlung 1×
Wird von Kundinnen und Kunden ausdrücklich weiterempfohlen.
In den ausgewerteten Bewertungen sind keine wiederkehrenden Kritikpunkte erkennbar.
Häufigkeit pro Leistung
Deterministisch aus Review-Texten extrahiert.
Basierend auf 5 ausgewerteten Google-Bewertungen (von insgesamt 10). Generiert am 23.5.2026 via keyword-mining + sentiment-by-rating.
Einordnung in Dachau
Vergleich auf Basis von 8 Sanierungs-Fachbetrieben in Dachau mit 103 ausgewerteten Bewertungen.
Bewertung im Vergleich
Einordnung: im Stadtschnitt
Position & Kontext
- Position im Stadt-Ranking
- Rang 2 / 8
Gewichteter Score: Rating × log₁₀(Bewertungen)
Spezialisierungs-Profil in Dachau:
- Eine von 1 Firma in Dachau mit Cluster
Sanierungs-Bauunternehmen
Sanierer in benachbarten Stadtteilen:
Erste Schritte vor dem Anruf bei HERZBAU Sanierung & Modernisierung in Dachau und München
Strukturierte Vorbereitung verkürzt die Sanierungs-Zeit und vereinfacht die Versicherungs-Abrechnung. Diese Schritte gelten branchen-übergreifend für jeden Wasserschaden-Sanierungs-Auftrag.
Hauptabsperrung schließen (siehe Wasserabsperrung-Plan). 10+ Fotos aus verschiedenen Winkeln vor Aufräumarbeiten. Liste beschädigter Sachen mit geschätztem Wert.
Bei Gebäude- oder Hausratversicherung über 24h-Hotline der Police melden. Schadennummer notieren — die brauchen Sie für den Anruf bei HERZBAU Sanierung & Modernisierung in Dachau und München.
Versicherer-Name, Schadennummer, Schadens-Beschreibung (was/wann/wo), Anschrift, Zugang (Schlüssel/Code/Hausmeister), Ansprechperson + Telefon.
Vor Auftragsannahme schriftliche Abtretungserklärung nach § 86 VVG unterschreiben — ermöglicht der Firma die direkte Abrechnung mit der Versicherung, Sie zahlen nichts vor. Standard bei spezialisierten Sanierern.
Nach Vor-Ort-Begutachtung schriftliches Festpreis-Angebot mit Leistungs-Positionen einfordern. Bei Trocknung: Mess-Protokoll-Pflicht nach DIN 4108-3 ausdrücklich vereinbaren.
So läuft die Abrechnung mit der Versicherung
7 Schritte vom Schadensfall bis zur Endabrechnung — Sie zahlen nur die Selbstbeteiligung (150–500 €).
- 1 Schaden melden24h-Hotline anrufen, Schadennummer notieren.
- 2 Festpreis-Angebot anfordernHERZBAU Sanierung & Modernisierung in Dachau und München kommt zur Vor-Ort-Begutachtung.
- 3 Abtretungserklärung (§ 86 VVG)Erstattungsanspruch geht an die Sanierungsfirma über.
- 4 Direktabrechnung beantragtHERZBAU Sanierung & Modernisierung in Dachau und München übermittelt Angebot an Versicherung.
- 5 Kostenübernahme bestätigtTypisch 3–7 Werktage. Bei Streit: Sachverständigen-Verfahren § 14 VGB.
- 6 Sanierung läuftMit Mess-Protokollierung. Keine Vorkasse.
- 7 Endabrechnung direktSie zahlen nur die Selbstbeteiligung (150–500 €).
Wichtig (§ 6 VVG Schadenminderungspflicht): Wasser abdrehen, Geräte abräumen BEVOR die Versicherung greift. Tools: Sofortplan · Absperrung.
Häufige Fragen zu HERZBAU Sanierung & Modernisierung in Dachau und München
Mehr in der Region
→ Alle Fachbetriebe in Dachau-Ost → Alle 8 Fachbetriebe in Dachau → Alle in BayernTools für Geschädigte
→ Wasserschaden-Sofortplan → Versicherungs-Checkliste → Schadenprotokoll erstellenWas wir geprüft haben
- Firmen-Stammdaten (Name, Adresse, Telefon) aus öffentlich zugänglichem Google-Business-Profil — Stand Juni 2026.
- Tier-Klassifikation (Wasserschaden-Spezialisierung) aus Google-Kategorien + Branchen-Selbstbeschreibung.
- Cluster-Zuordnung (8 Primär-, 8 Sekundär-Cluster) auf Basis der Google-Kategorien.
- Bewertungs-Aggregate (Sterne + Anzahl) direkt aus Google. Keine eigenen Bewertungen, keine fingierten Reviews.
- Kundenstimmen-Themen-Auswertung: eigene deterministische Keyword-Aggregation, kein KI-Modell.
- Lage-Koordinaten via OpenStreetMap (ODbL-Lizenz).
Quellen: Firmen-Stammdaten + Bewertungen aus Google-Business-Datenscan (Juni 2026). Geo-Karte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Hero-Foto: Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Stadt-Kontext: Wikipedia / Wikidata Q130418392. Versicherungs- und DIN-Verweise: nach VVG, VGB 2022, VHB 2022, DIN 4108, DIN 18560, UBA-Schimmelpilzleitfaden 2017. Insights-Aggregation: eigene deterministische Keyword-Auswertung — kein LLM, keine Halluzinationen. Volltext-Bewertungen werden bewusst nicht abgedruckt (Google-Nutzungsbedingungen / Urheberrecht der Autoren). Keine Rechts- oder Versicherungs-Beratung.