UluSan GmbH
Sanierungsfachbetrieb in Herten — Wasserschaden, Bautrocknung und Schimmelsanierung. Top-3-Platzierung von 9 Anbietern in Herten.
Über UluSan GmbH
In Scherlebeck (Herten) betreibt UluSan GmbH, konkret in der Richterstraße 4, 45701 Herten. Das Unternehmen fokussiert sich auf Brandschadensanierung.
9 Bewerter haben den Anbieter auf Google bewertet — Schnitt 5.0★. Unter den Anbietern in Herten reicht das für Platz 3/9. Damit liegt die firma 0.20 Sterne über dem Stadt-Durchschnitt von 4.80★ — spürbar besser als der Schnitt.
Geschäftszeiten: Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag; telefonisch erreichbar unter +49 2366 4078681; Web-Auftritt unter ulusan.de.
Für die Spezialisierung „Brandschadensanierung" gibt es in Herten 1 Anbieter — UluSan GmbH ist einer davon (11% Markt-Anteil in dieser Nische).
Aus 5 ausgewerteten Reviews ergeben sich folgende zentrale Stärken: Klare Weiterempfehlung, Fachliche Kompetenz sowie Schnelle Reaktion. Konkret namentlich in Reviews genannt: Brandschadensanierung.
Bei versichertem Schaden ist die Direktabrechnung mit Gebäude- oder Hausratversicherung (Forderungsübergang § 86 VVG) Branchen-Standard — der Geschädigte trägt meist nur die vereinbarte Selbstbeteiligung (typisch 150–500 €). Vor Auftragsannahme schriftliche Abtretungserklärung unterzeichnen.
In benachbarten Stadtteilen finden sich zusätzliche Sanierer: Westerholt (3), Langenbochum (1).
Für eine konkrete Anfrage empfiehlt sich der direkte Telefonkontakt unter +49 2366 4078681 — idealerweise mit bereits vorliegender Schadennummer Ihrer Versicherung.
Automatisch generiert aus Firmen-, Bewertungs- und Stadt-Daten (deterministisch, ohne KI-Modell). Stand: Juni 2026.
So erreichst du UluSan
- Adresse
- Richterstraße 4, 45701 Herten, Deutschland
45701 Herten - Telefon
- +49 2366 4078681
- Website
- ulusan.de
Über Herten
Herten hat 62.204 Einwohner auf 37,33 km² im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Aktuell 9 Sanierungs-Fachbetriebe gelistet, davon 3 Wasserschaden-Spezialisten.
Vom Notruf bis zum Wiederaufbau
Standardisierter Sanierungs-Verlauf nach DIN-Normen — 6 Phasen, die jeder qualifizierte Wasserschaden-Fachbetrieb durchläuft. Dauer typisch 3–8 Wochen je nach Schadens-Ausmaß.
Notruf 24/7
Erstkontakt, Telefon-Anleitung zur Wasserabsperrung, Anfahrt-Termin
Schadens-Aufnahme
Vor-Ort-Begutachtung, Foto-Doku, Schadenprotokoll für die Versicherung
Leck-Ortung
Tracergas, Thermografie oder Endoskopie — zerstörungsarm bis ±5 cm
Bautrocknung
Kondens- oder Adsorptionstrockner, typisch 2–6 Wochen, Stromkosten dokumentiert
Restfeuchte-Messung
CM-Verfahren nach DIN 18560 — Belegreife-Nachweis vor Wiederaufbau
Wiederaufbau
Estrich, Bodenbelag, Maler — Abnahme mit Foto-Dokumentation
Quellen: DIN 4108-3 (Klimabedingter Feuchteschutz), DIN 18560 (Estriche), VdS-Sachschadensrichtlinie. Konkreter Ablauf kann beim Anbieter abweichen.
Was UluSan GmbH anbietet
Abgeleitet aus Google-Business-Kategorien und Firmen-Selbstbeschreibung. Konkrete Leistungs-Details direkt beim Anbieter erfragen.
Was Kunden sagen
Wiederkehrende Themen aus Review-Texten — deterministisch aggregiert, keine KI, keine Volltext-Zitate. Vertrauensgrad: 67%.
- Klare Weiterempfehlung 4×
Wird von Kundinnen und Kunden ausdrücklich weiterempfohlen.
- Fachliche Kompetenz 3×
Wird als fachlich kompetent und sachkundig beschrieben.
- Schnelle Reaktion 1×
Mehrfach explizit für schnelles Eingreifen / kurzen Reaktionsweg gelobt.
- Freundlicher Umgang 1×
Kundinnen und Kunden beschreiben den persönlichen Umgang als freundlich und respektvoll.
- Gründliche Arbeit 1×
Die Ausführung wird als sorgfältig und gründlich beschrieben.
In den ausgewerteten Bewertungen sind keine wiederkehrenden Kritikpunkte erkennbar.
Häufigkeit pro Leistung
Deterministisch aus Review-Texten extrahiert.
Basierend auf 5 ausgewerteten Google-Bewertungen (von insgesamt 9). Generiert am 23.5.2026 via keyword-mining + sentiment-by-rating.
Einordnung in Herten
Vergleich auf Basis von 9 Sanierungs-Fachbetrieben in Herten mit 154 ausgewerteten Bewertungen.
Bewertung im Vergleich
Einordnung: überdurchschnittlich für Herten · +0.20 über Stadt-Schnitt
Position & Kontext
- Position im Stadt-Ranking
- Rang 3 / 9
- Spezialisten-Status
- Tier 1
Gewichteter Score: Rating × log₁₀(Bewertungen)
Eine von 3 Spezialisten in Herten (33 %)
Spezialisierungs-Profil in Herten:
- Eine von 1 Firma in Herten mit Cluster
Brandschadensanierung
Sanierer in benachbarten Stadtteilen:
Erste Schritte vor dem Anruf bei UluSan GmbH
Strukturierte Vorbereitung verkürzt die Sanierungs-Zeit und vereinfacht die Versicherungs-Abrechnung. Diese Schritte gelten branchen-übergreifend für jeden Wasserschaden-Sanierungs-Auftrag.
Hauptabsperrung schließen (siehe Wasserabsperrung-Plan). 10+ Fotos aus verschiedenen Winkeln vor Aufräumarbeiten. Liste beschädigter Sachen mit geschätztem Wert.
Bei Gebäude- oder Hausratversicherung über 24h-Hotline der Police melden. Schadennummer notieren — die brauchen Sie für den Anruf bei UluSan GmbH.
Versicherer-Name, Schadennummer, Schadens-Beschreibung (was/wann/wo), Anschrift, Zugang (Schlüssel/Code/Hausmeister), Ansprechperson + Telefon.
Vor Auftragsannahme schriftliche Abtretungserklärung nach § 86 VVG unterschreiben — ermöglicht der Firma die direkte Abrechnung mit der Versicherung, Sie zahlen nichts vor. Standard bei spezialisierten Sanierern.
Nach Vor-Ort-Begutachtung schriftliches Festpreis-Angebot mit Leistungs-Positionen einfordern. Bei Trocknung: Mess-Protokoll-Pflicht nach DIN 4108-3 ausdrücklich vereinbaren.
So läuft die Abrechnung mit der Versicherung
7 Schritte vom Schadensfall bis zur Endabrechnung — Sie zahlen nur die Selbstbeteiligung (150–500 €).
- 1 Schaden melden24h-Hotline anrufen, Schadennummer notieren.
- 2 Festpreis-Angebot anfordernUluSan GmbH kommt zur Vor-Ort-Begutachtung.
- 3 Abtretungserklärung (§ 86 VVG)Erstattungsanspruch geht an die Sanierungsfirma über.
- 4 Direktabrechnung beantragtUluSan GmbH übermittelt Angebot an Versicherung.
- 5 Kostenübernahme bestätigtTypisch 3–7 Werktage. Bei Streit: Sachverständigen-Verfahren § 14 VGB.
- 6 Sanierung läuftMit Mess-Protokollierung. Keine Vorkasse.
- 7 Endabrechnung direktSie zahlen nur die Selbstbeteiligung (150–500 €).
Wichtig (§ 6 VVG Schadenminderungspflicht): Wasser abdrehen, Geräte abräumen BEVOR die Versicherung greift. Tools: Sofortplan · Absperrung.
Worauf Sie bei UluSan GmbH achten sollten
Branchen-Standards und einforderbare Qualitätskriterien für die angebotene Leistung dieser Firma.
🔥 Brandschadensanierung
Brandschadensanierung in 3 Phasen: Sicherung, Ruß-/Geruchs-Beseitigung, Wiederherstellung. Kosten 1.500 € (Klein) bis 500.000 € (Vollschaden). Versicherung übernimmt nach § 4 VGB 2022.
Quellen / Standards: § 4 VGB 2022 — Brand-Versicherungs-Bedingungen, BGR 128 — Arbeiten in kontaminierten Bereichen (Ruß)
Häufige Fragen zu UluSan GmbH
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- Firmen-Stammdaten (Name, Adresse, Telefon) aus öffentlich zugänglichem Google-Business-Profil — Stand Juni 2026.
- Tier-Klassifikation (Wasserschaden-Spezialisierung) aus Google-Kategorien + Branchen-Selbstbeschreibung.
- Cluster-Zuordnung (8 Primär-, 8 Sekundär-Cluster) auf Basis der Google-Kategorien.
- Bewertungs-Aggregate (Sterne + Anzahl) direkt aus Google. Keine eigenen Bewertungen, keine fingierten Reviews.
- Kundenstimmen-Themen-Auswertung: eigene deterministische Keyword-Aggregation, kein KI-Modell.
- Lage-Koordinaten via OpenStreetMap (ODbL-Lizenz).
Quellen: Firmen-Stammdaten + Bewertungen aus Google-Business-Datenscan (Juni 2026). Geo-Karte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Hero-Foto: Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Stadt-Kontext: Wikipedia / Wikidata Q3985. Versicherungs- und DIN-Verweise: nach VVG, VGB 2022, VHB 2022, DIN 4108, DIN 18560, UBA-Schimmelpilzleitfaden 2017. Insights-Aggregation: eigene deterministische Keyword-Auswertung — kein LLM, keine Halluzinationen. Volltext-Bewertungen werden bewusst nicht abgedruckt (Google-Nutzungsbedingungen / Urheberrecht der Autoren). Keine Rechts- oder Versicherungs-Beratung.