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Rosellerheide · Neuss

Cross-Branche

GMS GmbH Bauunternehmung

Sanierungsfachbetrieb in Neuss.

★ 4.3 · 6 · Neukirchener Str. 24, 41470 Neuss, Deutschland, 41470 Neuss

4.3★

Bewertung

Bewertungen

Leistung

–

Erreichbarkeit

Eigene Auswertung

Über GMS GmbH Bauunternehmung

Mit Firmensitz in Rosellerheide (Neuss) ist GMS GmbH Bauunternehmung. Die Geschäftsadresse lautet Neukirchener Str. 24, 41470 Neuss.

6 Kunden haben den Anbieter auf Google bewertet — Schnitt 4.3★. Das liegt 0.44 Sterne unter dem Neuss-Schnitt von 4.74★ — vor Auftrag direkten Vergleich anstellen.

In Neuss sind insgesamt 42 Sanierungs-Fachbetriebe in unserem Verzeichnis gelistet, davon 11 als Wasserschaden-Spezialisten klassifiziert. Für Zweit-Vergleiche lohnt der Blick auf weitere Nordrhein-Westfalen-Anbieter.

Aus 4 ausgewerteten Bewertungen ergeben sich zwei wiederkehrende Lob-Themen: Freundlicher Umgang sowie Klare Weiterempfehlung. Konkret namentlich in Reviews genannt: Estrich-Arbeiten.

Auch in den Nachbar-Stadtteilen aktive Anbieter: Grimlinghausen (4), Norf (4), Uedesheim (4).

Direkter Kontaktweg: +49 2137 9978240. Vor dem Anruf Schadensbilder, Adresse und ggf. Schadennummer der Versicherung griffbereit haben — beschleunigt die Erstaufnahme.

Automatisch generiert aus Firmen-, Bewertungs- und Stadt-Daten (deterministisch, ohne KI-Modell). Stand: Juni 2026.

Kontakt

So erreichst du GMS

Adresse: Neukirchener Str. 24, 41470 Neuss, Deutschland
41470 Neuss
Telefon: +49 2137 9978240
Website: www.gmsgmbh.net

Bei Google Maps öffnen → Alle Google-Bewertungen (6) →

Karte: OpenStreetMap · © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL)

So läuft eine Sanierung ab

Vom Notruf bis zum Wiederaufbau

Standardisierter Sanierungs-Verlauf nach DIN-Normen — 6 Phasen, die jeder qualifizierte Wasserschaden-Fachbetrieb durchläuft. Dauer typisch 3–8 Wochen je nach Schadens-Ausmaß.

Notruf 24/7

Erstkontakt, Telefon-Anleitung zur Wasserabsperrung, Anfahrt-Termin

Schadens-Aufnahme

Vor-Ort-Begutachtung, Foto-Doku, Schadenprotokoll für die Versicherung

Leck-Ortung

Tracergas, Thermografie oder Endoskopie — zerstörungsarm bis ±5 cm

Bautrocknung

Kondens- oder Adsorptionstrockner, typisch 2–6 Wochen, Stromkosten dokumentiert

Restfeuchte-Messung

CM-Verfahren nach DIN 18560 — Belegreife-Nachweis vor Wiederaufbau

Wiederaufbau

Estrich, Bodenbelag, Maler — Abnahme mit Foto-Dokumentation

Quellen: DIN 4108-3 (Klimabedingter Feuchteschutz), DIN 18560 (Estriche), VdS-Sachschadensrichtlinie. Konkreter Ablauf kann beim Anbieter abweichen.

Leistungs-Spektrum

Was GMS GmbH Bauunternehmung anbietet

Abgeleitet aus Google-Business-Kategorien und Firmen-Selbstbeschreibung. Konkrete Leistungs-Details direkt beim Anbieter erfragen.

🏗️ Sanierungs-Bauunternehmen

Eigene Auswertung · 4 von 6 Bewertungen

Was Kunden sagen

Wiederkehrende Themen aus Review-Texten — deterministisch aggregiert, keine KI, keine Volltext-Zitate. Vertrauensgrad: 37%.

Was geschätzt wird

Freundlicher Umgang 1×

Kundinnen und Kunden beschreiben den persönlichen Umgang als freundlich und respektvoll.
Klare Weiterempfehlung 1×

Wird von Kundinnen und Kunden ausdrücklich weiterempfohlen.

Was kritisiert wird

In den ausgewerteten Bewertungen sind keine wiederkehrenden Kritikpunkte erkennbar.

In Bewertungen erwähnte Leistungen

Häufigkeit pro Leistung

Deterministisch aus Review-Texten extrahiert.

Estrich-Arbeiten 1×

Basierend auf 4 ausgewerteten Google-Bewertungen (von insgesamt 6). Generiert am 23.5.2026 via keyword-mining + sentiment-by-rating.

Eigene Datenauswertung

Einordnung in Neuss

Vergleich auf Basis von 42 Sanierungs-Fachbetrieben in Neuss mit 572 ausgewerteten Bewertungen.

Bewertung im Vergleich

GMS GmbH Bauunternehmung

4.30★

Schnitt Neuss

4.74★

Schnitt Deutschland

4.72★

Einordnung: unter Stadtschnitt · -0.44 unter Stadt-Schnitt

Position & Kontext

Sanierer in benachbarten Stadtteilen:

Grimlinghausen (4) Norf (4) Uedesheim (4) Allerheiligen (3) Furth-Mitte (2)

Konkrete Anleitung · Branchen-Standards

Erste Schritte vor dem Anruf bei GMS GmbH Bauunternehmung

Strukturierte Vorbereitung verkürzt die Sanierungs-Zeit und vereinfacht die Versicherungs-Abrechnung. Diese Schritte gelten branchen-übergreifend für jeden Wasserschaden-Sanierungs-Auftrag.

1Schaden sichern und dokumentieren

Hauptabsperrung schließen (siehe Wasserabsperrung-Plan). 10+ Fotos aus verschiedenen Winkeln vor Aufräumarbeiten. Liste beschädigter Sachen mit geschätztem Wert.

2Versicherung melden

Bei Gebäude- oder Hausratversicherung über 24h-Hotline der Police melden. Schadennummer notieren — die brauchen Sie für den Anruf bei GMS GmbH Bauunternehmung.

3Daten bereitlegen für Anruf

Versicherer-Name, Schadennummer, Schadens-Beschreibung (was/wann/wo), Anschrift, Zugang (Schlüssel/Code/Hausmeister), Ansprechperson + Telefon.

4Direktabrechnung vereinbaren

Vor Auftragsannahme schriftliche Abtretungserklärung nach § 86 VVG unterschreiben — ermöglicht der Firma die direkte Abrechnung mit der Versicherung, Sie zahlen nichts vor. Standard bei spezialisierten Sanierern.

5Festpreis-Angebot anfordern

Nach Vor-Ort-Begutachtung schriftliches Festpreis-Angebot mit Leistungs-Positionen einfordern. Bei Trocknung: Mess-Protokoll-Pflicht nach DIN 4108-3 ausdrücklich vereinbaren.

Versicherungs-Direktabrechnung · VVG § 86

So läuft die Abrechnung mit der Versicherung

7 Schritte vom Schadensfall bis zur Endabrechnung — Sie zahlen nur die Selbstbeteiligung (150–500 €).

1
Schaden melden24h-Hotline anrufen, Schadennummer notieren.
2
Festpreis-Angebot anfordernGMS GmbH Bauunternehmung kommt zur Vor-Ort-Begutachtung.
3
Abtretungserklärung (§ 86 VVG)Erstattungsanspruch geht an die Sanierungsfirma über.
4
Direktabrechnung beantragtGMS GmbH Bauunternehmung übermittelt Angebot an Versicherung.
5
Kostenübernahme bestätigtTypisch 3–7 Werktage. Bei Streit: Sachverständigen-Verfahren § 14 VGB.
6
Sanierung läuftMit Mess-Protokollierung. Keine Vorkasse.
7
Endabrechnung direktSie zahlen nur die Selbstbeteiligung (150–500 €).

Wichtig (§ 6 VVG Schadenminderungspflicht): Wasser abdrehen, Geräte abräumen BEVOR die Versicherung greift. Tools: Sofortplan · Absperrung.

10 Antworten · Mit Quellen

Häufige Fragen zu GMS GmbH Bauunternehmung

Welche Sanierungs-Leistungen bietet GMS GmbH Bauunternehmung? +

Laut der Cluster-Klassifikation deckt GMS GmbH Bauunternehmung folgende Bereiche ab: Sanierungs-Bauunternehmen. Die Einteilung basiert auf der Google-Business-Kategorisierung und der Firmen-Selbstbeschreibung. Genaue Leistungs-Details erfragen Sie bitte direkt beim Anbieter unter +49 2137 9978240.

Wie sind die Kundenbewertungen von GMS GmbH Bauunternehmung? +

GMS GmbH Bauunternehmung hat 4.3 von 5 Sternen bei 6 Google-Bewertungen. In den ausgewerteten Bewertungen wird besonders gelobt: Freundlicher Umgang, Klare Weiterempfehlung. Eine eigene Aggregation der Themen ohne Volltext-Zitate finden Sie weiter unten auf dieser Seite.

Wo befindet sich GMS GmbH Bauunternehmung? +

GMS GmbH Bauunternehmung hat den Firmensitz in Rosellerheide (Neuss, Neukirchener Str. 24, 41470 Neuss, Deutschland, 41470). Eine OpenStreetMap-Karte mit der genauen Lage finden Sie auf dieser Seite.

Übernimmt GMS GmbH Bauunternehmung die Versicherungs-Abwicklung? +

Direktabrechnung mit der Gebäude- oder Hausratversicherung ist bei spezialisierten Wasserschaden-Sanierern Branchen-Standard. Erfragen Sie das vor Auftragserteilung — viele Firmen rechnen ohne Vorkasse für den Geschädigten direkt mit dem Versicherer ab (Forderungsübergang § 86 VVG).

Wie schnell kommt GMS GmbH Bauunternehmung bei einem Notfall vor Ort? +

GMS GmbH Bauunternehmung ist nicht explizit als 24h-Notdienst-Anbieter klassifiziert. Bei akutem Wasserschaden außerhalb der Öffnungszeiten: zuerst Hauptabsperrung schließen, dann einen der Notdienst-Spezialisten in der Nähe kontaktieren — diese sind im Stadt-Verzeichnis als Spezialist markiert.

Welche Mess-Protokolle sollte ich von GMS GmbH Bauunternehmung bei einer Trocknung einfordern? +

Wenn GMS GmbH Bauunternehmung eine Trocknung durchführt, fordern Sie Mess-Protokolle nach DIN 4108-3 ein: Anfangs-Materialfeuchte (CM-Verfahren), tägliche Mess-Werte, Endmessung mit Trockenheits-Zertifikat. Diese sind für die Versicherungs-Abrechnung obligatorisch.

Welche Kosten kann ich für eine Sanierung über GMS GmbH Bauunternehmung erwarten? +

Branchen-typische Spannen (nicht firmenspezifisch verbindlich): Reine Bautrocknung mit 1–2 Geräten 1.500–4.500 €. Estrich-Dämmschicht-Hohlraumtrocknung 3.000–8.000 €. Komplettsanierung mit Aufstemmen + Wiederaufbau 8.000–25.000 €. In Großstädten 15–20 % höher. Bei versichertem Schaden trägt die Gebäude- oder Hausratversicherung den Großteil. Für eine konkrete Schätzung holen Sie ein schriftliches Festpreis-Angebot ein.

Welche Versicherungs-Schritte vor Auftragserteilung an GMS GmbH Bauunternehmung? +

(1) Schaden bei der Gebäude- oder Hausratversicherung melden (24h-Hotline der Police). (2) Schadennummer notieren. (3) GMS GmbH Bauunternehmung kontaktieren und Schadennummer übergeben. (4) Schriftliche Abtretungserklärung nach § 86 VVG unterzeichnen (ermöglicht Direktabrechnung). (5) Vor-Ort-Begutachtung durch GMS GmbH Bauunternehmung mit Foto-Dokumentation. (6) Schriftliches Festpreis-Angebot anfordern. (7) Versicherung über Kostenrahmen informieren. (8) Auftragsannahme nach Versicherungs-Bestätigung.

Welche Daten sollten Sie GMS GmbH Bauunternehmung vor Ort übergeben? +

Mindestens: Schadensbeschreibung (was ist wann passiert), Versicherungs-Schadennummer, Versicherer-Name, Vor-Ort-Zugang (Schlüssel, Code, Hausmeister), Ansprechperson + Telefon, evtl. Bauplan/Grundriss mit Schaden-Markierung. Hilfreich: Schadensfotos vor Aufräumarbeiten, Liste beschädigter Sachen mit geschätzten Anschaffungswerten.

Was passiert, wenn GMS GmbH Bauunternehmung den Schaden nicht vollständig sanieren kann? +

Spezialisierte Sanierer arbeiten oft mit Netzwerk-Partnern für angrenzende Gewerke (Maler, Bodenleger, Sanitär). Bei Klein-Schäden meist 1-Firma-Lösung. Bei Großschäden über 5.000 € steht Ihnen das Sachverständigen-Verfahren nach § 14 VGB 2022 zu — Versicherung stellt einen Gutachter, Sie können einen eigenen benennen, bei Uneinigkeit entscheidet ein neutraler Obmann. Bei Streit über die Sanierungs-Qualität: Mängel schriftlich rügen (Frist setzen), Foto-Dokumentation, Fachanwalt für Versicherungs-/Werkvertragsrecht hinzuziehen.

Mehr in der Region

→ Alle Fachbetriebe in Rosellerheide → Alle 42 Fachbetriebe in Neuss → Alle in Nordrhein-Westfalen

Tools für Geschädigte

→ Wasserschaden-Sofortplan → Versicherungs-Checkliste → Schadenprotokoll erstellen

Was wir geprüft haben

Firmen-Stammdaten (Name, Adresse, Telefon) aus öffentlich zugänglichem Google-Business-Profil — Stand Juni 2026.
Tier-Klassifikation (Wasserschaden-Spezialisierung) aus Google-Kategorien + Branchen-Selbstbeschreibung.
Cluster-Zuordnung (8 Primär-, 8 Sekundär-Cluster) auf Basis der Google-Kategorien.
Bewertungs-Aggregate (Sterne + Anzahl) direkt aus Google. Keine eigenen Bewertungen, keine fingierten Reviews.
Kundenstimmen-Themen-Auswertung: eigene deterministische Keyword-Aggregation, kein KI-Modell.
Lage-Koordinaten via OpenStreetMap (ODbL-Lizenz).

Quellen: Firmen-Stammdaten + Bewertungen aus Google-Business-Datenscan (Juni 2026). Geo-Karte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Hero-Foto: Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Versicherungs- und DIN-Verweise: nach VVG, VGB 2022, VHB 2022, DIN 4108, DIN 18560, UBA-Schimmelpilzleitfaden 2017. Insights-Aggregation: eigene deterministische Keyword-Auswertung — kein LLM, keine Halluzinationen. Volltext-Bewertungen werden bewusst nicht abgedruckt (Google-Nutzungsbedingungen / Urheberrecht der Autoren). Keine Rechts- oder Versicherungs-Beratung.

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